Перейти к содержимому


Самый Популярный Контент


#31 Получить доступ к форуму и как вставить фото

Написано Денис 21 Май 2014 - 20:35

Уважаемые соседи!

 

После регистрации на сайте Вы автоматически получаете группу "Неактивированные" или "Пользователи"

 

Далее Вы можете написать любое сообщение на форуме в уже созданной теме, например в этой теме создайте сообщение "прошу доступ". После одобрения этого сообщения модератором, Вы автоматически получите группу "Сосед".

 

Группа "Сосед" позволяет создавать новые темы и оставлять сообщения видимые пользователям сразу, без одобрения модератором.

 

 

Итого: для получения доступа на форуме, напишите любое сообщение в этой теме.

 

КАК ВСТАВИТЬ ФОТО НА ФОРУМ

 

pre_1401120356__2.jpg

 

pre_1401120457__3.jpg

 

pre_1401120533__5.jpg

 

pre_1401120558__4.jpg




#547 Как регулировать температуру батареи отопления

Написано Денис 17 Сентябрь 2014 - 07:59

klap4.jpg

 

В связи с многочисленными звонками, напишу небольшой гайд по отопительным батареям. 

 

1. Если батарея чуть тёплая.

 

Сама батарея  это обычная железка через которую идёт горячая вода, все навороты слева и справа это обычные краны, такие как Вы видите на кухне. Только клапан закрывается при нажатии на железный наконечник. Справа сверху есть этот кран, обычно он закрыт белой крышкой на резьбе. Если закрутить крышку до конца, значит нажать на металлический наконечник и воду перекрыть. А если Вы её выкрутили почти до конца  или вообще сняли, то у Вас батарея пропускает максимальное количество горячей воды и она должна быть горячая. Для забывчивых на крышке сверху есть указатель плюс и минус со стрелкой вращения. 

 

pre_1410939747__20140917_121428.jpg pre_1410940361__1.jpg

 

 

2. Если у Вас батарея холодная или есть ощущение, что процедура выкручивания кранов не помогает согреться, 

 

значит в Вашей батарее есть воздушная пробка и вода не может поступать в контур. Нужен опытный сантехник, который грамотно откроет нужные клапаны и стравит воздух. Вызвать сантехника можно по телефону: 89122314975 , 286-13-64 /  Комарова Н.Ю. - техник-смотритель/. Все полезные телефоны Вы всегда найдёте на нашем сайте в разделе контакты http://rut4.ru/contactus

 

p.s. По заложенной в автоматику программе, котельная подаёт тепло в зависимости от погоды  за бортом и при снижении температуры воздуха вода в батареях автоматически будет теплее. Точные показатели   и прочие подробности о её работе выложу  в следующей публикации на эту тему.

 

+ на эту тему

 

pre_1452530243__1.jpg

 

С наступлением последних холодов, как то незаметно, но, при этом, навязчиво встал вопрос микроклимата в квартире.
Включишь батареи - жарко, выключишь - холодно.
Было принято решение доверить это дело автоматике.)))
К нашим терморегуляторам (старого образца) подходят данные термостаты.
Регулируют отлично и оперативно.
Как только заживем по счетчикам - так и экономия будет заметна при комфортном климате в квартире.
 
 Сами там открывают и закрывают, то батарея холодная..то горячая. И реагируют моментально на открытие окна, к примеру.
 
 
pre_1452530470__.jpg



#33 Получить доступ к форуму и как вставить фото

Написано Илья 22 Май 2014 - 05:47

прошу доступ :ph34r:


  • Likadub, LeraFrila, MamkaBarly и 59 другим это нравится


#559 Как регулировать температуру батареи отопления

Написано Nitrogen66 19 Сентябрь 2014 - 14:59

Как регулировать разобрался, а вот как шум (шипение завывание) в радиаторе убрать так и не понял. У всех такая беда? Поделитесь опытом.


  • Homimpody, AndrewRully, Valeriaflose и 28 другим это нравится


#99 Получить доступ к форуму и как вставить фото

Написано Дмитрий Сень 02 Июнь 2014 - 11:25

прошу доступ


  • Angellef, RafaelAppop, Davidreinc и 23 другим это нравится


#637 Почему пикает пожарный датчик?

Написано Денис 09 Октябрь 2014 - 11:35

pre_1412853926__.png

 

Пожарная сигнализация должна иметь свои датчики по всей квартире. Для связи с центральным пультом используется радиосвязь, которая потребляет электроэнергию из батарейки "Крона". 

 

9500d1269083111t-491px-bateria6f22.jpg

 

Если она сядет, то соответственно, при пожаре датчик не сработает, -  поэтому он издаёт противный сигнал, который обращает Ваше внимание на необходимость замены батареи. 

 

Для прекращения этого сигнала,, обычно раз в минуту,  Вам нужно снять датчик с потолка, аккуратно провернув его против часовой стрелки, и заменить батарею. 

Есть информация, что в ООО "Макс-Урал" ( Рутминского 4)  можно купить такие батареи по 25р. за штуку. 

 

У меня, например, не было батареи под рукой и, чтобы сигналка не мешала спать,  я просто вынул батарейку, а на следующий день купил их сколько надо и прозапас, ведь датчиков много. 




#98 Получить доступ к форуму и как вставить фото

Написано Дмитрий Сень 02 Июнь 2014 - 11:24

прошу регистрации


  • Rufusoffes, Michaeljedly, MichaelPurry и 4 другим это нравится


#639 Почему пикает пожарный датчик?

Написано 2pick 10 Октябрь 2014 - 09:39

Если не ошибаюсь  извещатели(датчики) установленные в наших квартирах не имеют общего пульта, т.е. при возникновении задымления извещать просто начинает издавать звук. А вот изваещатели расположенные при входе в квартиру и в МОПах(коридорах) объединены в общую систему пожарной сигнализации. 

Так же обращаю Ваше внимание что большинство извещателей которые находятся в МОПах закрыты в пластиковые(прозрачные) кожуха, которые должны были снять после монтажа но почему то этого не сделали. Отсюда так же следует вывод что систему толком не испытывали.   


  • Jed, Hectorlig, malyshAsynC и 2 другим это нравится


#1152 18 Сентября выборы, прошу прочитать и сделать всё правильно

Написано Денис 14 Сентябрь 2016 - 19:51

Друзья, соседи!

 

18 Сентября пройдут выборы в Областную думу.

 

Знаю, что вы воспринимаете предвыборную агитацию как пустое и не верите им. Поэтому давайте я стану вашим лоцманом в этой мутной воде и вместе разберёмся.

 

Главное, что нужно нам - это ЯВКА. Мы не серая масса, мы люди, которые реально ходят на выборы и достойны особого внимания со стороны власти. Если все проголосуем, то именно мы определим, кто завтра займёт депутатское кресло. Опираясь на процент явки будем требовать сохранить Берёзовую рощу, построить школу, детский сад и конечно протянуть метро поближе к нашему кварталу. Давайте найдем время и сходим на выборы.

 

Карта для понимания,  где голосовать.

 

pre_1473934282__800.jpg

 

 

 

18 сентября мы выбираем депутатов Государственной Думы и областного Законодательного Собрания.

Самый важный для района тот, кто утверждает областной бюджет, ибо там деньги, которые реально предназначены нам, а не на космодромы. Значит будем подробно говорить о выборах именно в законодательное собрание.

 

В областную думу по нашему одномандатному округу баллотируются 3 кандидата - Марчевский, Коньков и Жуковский. Все они являются действующими депутатами, и самым правильным будет сделать выбор по результатам их работы в прошлой думе.

 

Бюллетень в заксобрание по одномандатному.

 

pre_1473934418__.jpg

Я с Марчевским в 181 школе. 

 

Анатолий Марчевский. Директор цирка, народный артист, вхож во все кабинеты  и доступен для разговора. Запомнился реальными делами-  поддержал идею с метро не словом, а делом (акция Станция метро Академическая с рисунками). Когда мне нужно было выбрать плитку, газоны и расширить парковочные зоны на дороге, он лично тратил время и организовывал главу района с другими чиновниками, в итоге мы успели внести изменения. Сыграл ключевую роль в выделении средств на реконструкцию 181 школы. И кстати, бесплатную парковку у дома Волошина, 2,  сделали с его помощью (подарил 7 камазов срезки). Надеюсь работать с ним и дальше.

 

 

 

 

pre_1473882609__3.jpg

 

От КПРФ (!) идёт образец врага трудового народа, капиталист  Коньков, который отказал мне в сборе подписей за спасение Берёзовой рощи в своём ТЦ “Краснолесье”! На встрече с Коньковым мне пришлось ему объяснять, что Академический входит в Ленинский район, представителем которого он хочет стать! На вопрос о том, что сделано им за предыдущие 5 лет, Коньков стал говорить о 200 метрах дороги в Первоуральске,  депутатских запросах и чиновниках, мешающих ему нормально работать. Дай Бог ему здоровья и долголетия, но всё же покупать место надо было не в коммунистической партии, а в другой, по тому как боюсь представить что с ним сделал бы дедушка Ленин. А тех функционеров которые продали место компартии, расстреляли бы, причём дважды.

 

 

 

От Справедливой России идёт Жуковский, сын директора сети аптек. Ему мама уступила своё место в заксобрании и теперь он депутат! (кто нибудь слышал о нашем избраннике?) Не знаю кто такой и ничего о нём не слышал, зато с его партией знаком по работе в ОНФ. Тогда мы ходили по списку отремонтированных домов Фондом капитального ремонта, который возглавлял депутат от Справедливой России - Караваев. (не просто депутат, а лидер фракции СР в гордуме).

На фото как раз дома которые уже “отремонтировали”, а по некоторым адресам вообще не нашёл домов, видимо парни списывая деньги обнов Дубль Гис.

 

pre_1473882636__2.jpg

 

Теперь этим обманутым людям за 500 рублей предлагают вешать на балкон растяжку “За справедливое ЖКХ”.

 

Скорее всего на украденные деньги в фонде капитального ремонта они проводят самую дорогую предвыборную кампанию в области? Видать, такой отступной.  А чтобы расширить в сознании границы цинизма,  качают образ защитников в ЖКХ. От такойц наглости даже Мавродий нервно курит.

 

Бюллетень в заксобрание по партиям. Знаю только директора УК “Академический” Смирнягина, который идёт по спискам Единой России. Наш сосед и мы хоть сможем найти его и после выборов. :)  Остальных не знаю.

 

Бюллетени по госдуме. Голосуйте сердцем или чем удобно, всё равно в Москве они на редкость единодушны. Вне зависимости от логотипа партии.

 

Выбирайте! Окончательное решение за вами!

 

 

_________________________________________________________________________

 

Теперь давайте для самых пытливых я расскажу, как и кто попадёт в заксобрание.

Для наглядности разберем табличку результатов прошлых выборов в  2011 году.

pre_1473882656__1_1.jpg

 

Всего в заксобрании (областная дума) 50 мест. Половина депутатов, то есть 25 избираются по спискам партии и ещё 25 идут под своими фамилиями как одномандатники. Легко догадаться, что Свердловская область поделена на 25 избирательных округа. Получается нам дадут 2 бюллетеня.

 

Чтобы понять кто проходит по партийным спискам нужно знать, что в каждом округе есть свой кандидат по списку партии и они соревнуются между собой.  Графа “Место среди окружных групп” показывает в каком округе больше всего набрала партия. А делят они места количество, которых определяется общим результатом.  Остались вопросы, задавайте в комментариях.

 

 

 

Я призываю вас верить и сходить на выборы. Утром мы узнаем, что Марческий победил, а наш квартал сделал оглушительную явку и это правильно.

 

 

p/s в пустыне за стеной вода. Смельчаки лезли на стену, а остальные кричали “она слишком высокая”, “это невозможно”, “разобьетесь”, все падали и не могли залезть,  один смог и дал верёвку остальным. Когда они одумались и хором говорили “спасибо”, оказалось что он глухой. Не слушайте никого, мы сделаем всё что хотим. Продолжение следует...

 


  • Leiylawon, SergeyAsynC, MalvinaAsynC и 2 другим это нравится


#1138 Парковка, дорога, электричество

Написано Денис 05 Июль 2016 - 18:55

k219WdN34xM.jpg

ещё фото>>>

 

ПАРКОВКА. По парковке читаем внимательно. Дорогу по Вонсовского нам сделают широкой и красивой, уходящей за крайний дом по прямой линии. Там разместим наши машины на время стройки. Также, договорился со строителями закатать газон (прежде согласую это с соседями и в адм.) напротив окон УК у дороги по Рутминского,4. Все эти "прелести"  требуют свободы, потому  машины напротив дома Вонсовского, 75 ставить не нужно. (!!!) Ещё, напротив Мех3, со стороны Вонсовского ставим машины широко, чтобы трактор проходил спокойно. Пока у нас тут проблемы, - договорился с "захватчиками" под ЛЭП о скидке (объявления от УК уже не актуальны, те, кто там был, решили уйти и теперь у нас новые друзья-парковщики, которые ни с кем не договаривались. (фактуру проверил лично по своим каналам). В ИТОГЕ, - любая машина туда приезжает и встаёт за наличный расчёт по 30-40 рублей. Не перепутайте парковку, она есть на фото. Если откажут, звоните мне 89126680000 Денис.

 

 

rHMpIFa5Z0k.jpg

ещё фото>>>

 

ДОРОГА. Уже начинают копать. Прошу машины убрать. Фотофиксация и всё остальное у них работает хорошо, поэтому читаем объявление и не пытаемся оправдывать себя, что Вы конкретно не один такой. Парни просто не успеют построить нам дорогу. У домов Мех1 и Мех3, машины не ставим. Передайте это своим соседям, пожалуйста.

 

 

WOQuHiguQBw.jpg

ещё фото>>>

ИНФА. Электричество для строителей подписал я, как Председатель ТСЖ, всё официально. Счётчик проверять можно хоть всем вместе, но думаю хватит и фото. Будут вопросы выложу фото по запросу в любое время. В акте стоят нули на начало работы, мощностей у нас хватит ещё на 2 дома, так что никаких перебоев не будет.


  • AlexeyAsynC, SvetikAsynC, Get A Loan и 2 другим это нравится


#1090 С 8 Марта!

Написано Денис 07 Март 2016 - 20:30

pre_1457382400__12464330.png

 

Дорогие женщины, милые наши дамы! В канун этого весеннего дня, когда миллионы мужчин с обожанием смотрят на своих женщин, хочется поздравить вас с вашим праздником, хочется пожелать, чтобы ваши мужчины не только в этот день, но и во все дни будущего года преподносили бы вам радость, цветы и поздравления, а от вас получали улыбки и поцелуи. Желаю вам всем огромного счастья и много, много денег! С 8 Марта!

Примите, пожалуйста наш музыкальный подарок.

 


  • Денис, MarinaAsynC, IgorekAsynC и 2 другим это нравится


#588 28.09.14 в 13-00 собрание автолюбителей Рутминского 4

Написано GollandecD 28 Сентябрь 2014 - 15:37

Мне не совсем ясна цель создания данной платной парковки??!! Голосования небыло и одобрения лично своего я не давал. Если бы я захочу ставить авто на охраняемую парковку и иметь личное место- в округе их целых 2. Именно поэтому я против лишения меня и многих жильцов, солидарных со мной в своем мнении, возможности выбора, где ставить авто. Я найду, куда потратить 10-20 тыс. руб в год. 


  • SSSLAV, mai, Павел и еще 1 это нравится


#951 Должны ли платить жители новых домов взносы на капитальный ремонт

Написано Денис 08 Июнь 2015 - 10:44

 Обратная связь и новая информация в ВК https://vk.com/rut4ru 

 

pre_1433755434__1.png

 

 

все вопросы и обсуждения только в группе https://vk.com/rut4ru

 

Соседи часто спрашивают, почему мы платим взносы на капитальный ремонт ведь логично было бы пользоваться гарантийным ремонтом, а после его окончания и начинать формировать подушку безопасности на капитальный ремонт. Это было бы логично и правильно, но в данном случае государство не предоставило нам право выбора. Давайте разберёмся в этом вопросе в форме вопрос-ответ со ссылками на соответствующие законы. 

 

1. По радио говорят, что новые дома освободили от платежей в Фонд капитального ремонта на срок от 3 до 5 лет, можем ли и мы не платить?

 

ОТВЕТ: Нет не можем. Для жителей новых домов введут платежные каникулы на срок от 3 до 5 лет — в течение этого срока (точную его продолжительность установят региональные власти) им не надо будет платить за капремонт. Соответствующие пункты на этой неделе добавлены в комплекс поправок в Жилищный кодекс, подготовленный Минстроем. Комитет Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ уже рассмотрел их и рекомендовал к принятию во втором чтении. И СМИ понесли эту новость как свершившийся факт, НО на сегодня поправки ещё не приняты. Нужно понимать, что от оплаты капремонта будут освобождены новые дома, которые введены в эксплуатацию после даты начала региональной программы по капремонту, — сообщил Павел Качкаев, зампредеседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. На данный момент жителям новостроек приходится оплачивать капремонт наравне со всеми.

 
2. Вы ссылаетесь на региональную программу, как узнать попал ли именно наш дом в неё?
 
ОТВЕТ: Искать свой дом нужно в постановлении Правительства Свердловской области. Обычно это очень тяжёлые документы по 22 МБ. Например я пока нашёл только два наших дома Рутминского 4 и Мехренцева 9.  ССЫЛКА НА ФАЙЛ
 
pre_1433758134__1.jpg
 
pre_1433758180__3.jpg
 
 
 
 
3. Я так понял, что деньги на капитальный ремонт могут быть аккумулированы как на специальном счёте, так и в "общем котле" регионального фонда, кто может открывать спец. счёт и как этими деньгами пользоваться?
 
ОТВЕТ: В 2014 году специальный счёт могли иметь только дома обслуживаемые ТСЖ, но с 2015 года, благодаря поправке от 29.12.2004 N 188-ФЗ   ст. 175 п.2 п.3 , такое право получили Управляющие компании. Деньги траться по решению общего собрания собственников, по утверждённой смете и перечню работ. Обращаю внимание, что первые два года тратить их вообще нельзя. Если же жильцы принимают решение оправлять свои деньги в "общий котёл", то нужно отдавать себе отчёт, что чиновники не имеют права тратить их на Ваш дом в нарушение программы (коллективные письма не помогут), а там даты выделения денег ставят таким образом, чтобы Ваш новый дом стал не лучше сегодняшней хрущевки )). Управляющим компаниям, тоже не выгодно отправлять деньги в "общий котёл" ведь жильцы своё недовольство за ветхость дома возложат именно на них. Поэтому если УК предлагает открыть спец. счёт нужно его открывать, а уже потом ответственно голосовать за расходы на ремонт, требуя показать смету.
 
 
 
Для тех, кто одолевает меня вопросами и чувствует не ладное:
 
Взносы на капитальный ремонт - это новый налог от нашей родины. Примите этот ФАКТ.
Пытаться уйти от платежей - это как уйти от налога. Вам будут в телевизоре говорить всё, что угодно, но деньги Вы заплатите в любом варианте. Даже если Вы откроете спец. счёт от УК или ТСЖ эти деньги будут хранится в банке без процентов и первые два года к ним доступа ни у кого не будет. Если кто-то думает, что беспроцентная ликвидность для банков, это не новый налог, -  просто дилетант.
Выбирая между рисками "общего котла" и спец. счёта, лучше выбрать спец. счёт, так как в "общем котле" их разворуют 100% и до 2044 годов Вы можете не дожить, а вот разворуют ли деньги УК или ТСЖ зависит от Вас, в любом случае будет хоть за что побороться. Так, что создавайте спец. счета и пусть ваши деньги хранятся в коммерческих банках, первые два года к ним вообще доступ закрыт для всех.
 
выписка из договора на спец счёт со Сбербанком, оцените щедрость процентных ставок, в год, можно рассматривать и другие банки, но риски потерять деньги возрастут.
 
pre_1433759973__4.jpg
 
 
 
 

  • Saraharrek, MashaRar и Verajeomo это нравится


#589 28.09.14 в 13-00 собрание автолюбителей Рутминского 4

Написано SSSLAV 29 Сентябрь 2014 - 10:13

Мне не совсем ясна цель создания данной платной парковки??!! Голосования небыло и одобрения лично своего я не давал. Если бы я захочу ставить авто на охраняемую парковку и иметь личное место- в округе их целых 2. Именно поэтому я против лишения меня и многих жильцов, солидарных со мной в своем мнении, возможности выбора, где ставить авто. Я найду, куда потратить 10-20 тыс. руб в год. 

Полностью согласен! Зачем изобретать велосипед ? Недавно рекламировали большую и хорошую платную стоянку под ЛЭП !!! Зачем еще одна? Очереди за местами там так и не возникло!!! Люди хотят парковаться за бесплатно возле своего дома и это факт , у меня например автокаска я уже заплатил немало за сохраность своего авто. Внутри двора парковки быть не должно это правильно ! Но снаружи должен быть выбор! И полупустые платные парковки этот выбор демонстрируют наглядно!!! Но благоустроить территорию, выровнять, засыпать срезкой это безусловно дело благое и я лично за ! Надо скинуться? Давайте сделаем это. 


  • Павел, GollandecD и Аркадий это нравится


#569 Как регулировать температуру батареи отопления

Написано herwind 22 Сентябрь 2014 - 15:19

Та же беда,с шумом. Подскажите, кто знает, что делать.


  • SergeyAsynC, SvetikAsynC и BennynubCF это нравится


#409 Голосование за спец.счёт по капитальному ремонту до 20.08.14

Написано Александр 13 Август 2014 - 06:18

Денис, добрый день!

Разъясните п.12 из Бюллетеня голосования:

Вы в данном случае кем выступаете, Собственником или кем-то другим, связанным с ТСЖ?

От ответа на этот вопрос вытекают остальные вопросы.

Если Вы представляете ТСЖ, которое как я понимаю официально до конца еще не создано, то данная деятельность как я понимаю будет регулироваться Уставом (ктр по факту еще не принят). Тогда возникает вопрос в правомочности текущего Вашего статуса.

Если Вы выступаете здесь как Собственник, тогда возникают другие вопросы: по доступу к специальному счету, полномочиям, наличию ограничений по его использованию, порядку совершения операций и контролю за ними, т.е чем мы и Вы в этом случае будем руководствоваться.

Ответьте конкретно пожалуйста, потому что хотелось бы четко ситуацию понимать, как никак речь о значительных суммах идет.


  • SSSLAV, Павел и svetlana014 это нравится


#1385 Спасибо всем за государственный подход!

Написано Денис 17 Апрель 2017 - 07:31

 
 
  •  
  •  
  •  
  •  
24034347.jpg

    7 Апреля в библиотеке 19 школы прошли публичные слушания по реализации  проекта застройки 3 и 4 кварталов планировочного района “Академический” и признании его масштабным инвестиционным проектом. Основная цель проекта -  не дробить участок земли для аукционов, а комплексно его застроить, привлекая федеральные инвестиции. Такой подход позволит  сэкономить городу 12 млрд. рублей только на этих двух кварталах, так как  строительство школ, детских садов, дорог и другой инфраструктуры, включая коммуникации, при таком подходе финансируется на 95% из областного и федерального бюджетов. 

Для cправки, масштабным инвестпроектом может быть признан проект удовлетворяющий следующим требованиям:

а) объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, но не менее чем на 250 рабочих мест;
б) объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 5 млн. рублей;
в) индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, передаваемые в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
утв. постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2014 г. N 1603

 

vysypaet_direktor_19_shkoly.jpg

   Началось всё с большого букета цветов для именинницы, директора 19 школы Белой Светланы Анатольевны, у которой 3 апреля был день рождения. От лица всех присутствующих взял слово  Воробьёв Алексей Петрович и тепло поздравил. После этого Светлана Анатольевна, на правах хозяйки выступила с приветственной речью.

 

dsc_1097_vystuplenie_kiseljova.jpg

   Далее мы заслушали генерального директора РСГ “Академический” Киселёва Виктора Николаевича, который презентовал проект застройки в целом и планируемые кварталы в частности. Доклад поражал цифрами и масштабами предстоящего строительства. В кратце, мы узнали, что Академический - это самый большой строительный проект в Европе, который рассчитан более чем на 500 тысяч жителей. Фактически строится второй город Екатеринбург со своей “плотинкой” и самодостаточной инфраструктурой. 

statistika_proekta.jpg

    Началось всё с напоминания, что семь лет назад здесь было поле и мало кто верил, что грандиозные планы воплотятся в самый красивый и благоустроенный район города - “Академический”. К слову сказать, в 2007 году в России утвердили 22 федеральных проекта,  а реально воплощаются всего три, включая наш район. Сейчас уже сдан первый миллион квадратных метров, в которых проживает более 100 тысяч и первыми жителями стали 3500 семей военнослужащих, получивших свои квартиры по федеральной программе. Проект рождался в недрах МБУ «Мастерская генерального плана», за основу был взят Новосибирский академгородок, который также расположен в 20 км. к югу от центра города. Академический уже превзошёл свой прототип по всем статьям, кроме количества учебных мест. Поэтому так важно отстоять существующий план застройки и не дать внести в него изменения через комиссию Шувалова.

Академическому нужен свой университет!

shkoly_i_detsady.jpg

   Помимо жилой застройки, в Академическом уже построили 8 детсадов на 1420 мест и   3 школы на 2785 мест, причём, в существующих кварталах уже начато строительство ещё одной школы. Надеемся, что слухи о сокращении финансирования строительства не подтвердятся и новую школу удастся сдать в планируемые сроки. В кулуарах слушаний депутат Смирнягин Н.С. как раз искал варианты решения проблемы с областными чиновниками (ждём новостей!). Также, уже хорошо зарекомендовала себя современная частная детская поликлиника, что крайне важно в нашем молодом районе, где почти в каждой семье есть маленькие дети. Проектируется дворец дзюдо, в котором смогут заниматься дети разного возраста.

dlja_obshhestvennogo_obsuzhdenija_01.04.

   Перенимать опыт в сфере безопасности к нам приезжают со всей России и даже из других стран. Много  где хотели воплотить подобную систему видеонаблюдения, но только у нас она реализована на практике и позволила в  10 раз снизить уровень преступности по сравнению с общегородской. В.Н. Киселёву даже пришлось в шутку объяснять члену международной делегации, мэру города Аннаба  (Алжир), что, несмотря на почти сплошное видеонаблюдение, целоваться тут тоже есть где.

khram.jpg

   Начато строительство крупнейшего Преображенского парка, центральным зданием станет уже построенный Храм Святых Божьих строителей, где  совершает службу всеми уважаемый отец Даниил. Водоём, на котором мы зимой катались на коньках  соединят с рекой Патрушиха и ниже по течению уже начато строительство двух переливных плотин, а вокруг раскинется красивый парк культуры и отдыха. Изюминкой станет стена у Храма в стиле замковой архитектуры, в которой расположатся ремесленные мастерские и выставка народного творчества.

sholy_medicina_sport.jpg

   В ближайших планах строительство подстанции скорой медицинской помощи и завода по производству медоборудования. Причём, стоит отдельно отметить, что это будет экологически чистое производство, дающее 9000 новых высококвалифицированных рабочих мест. Через год рядом запустят строительство крупнейшего мед кластера, куда переедет, в том числе, и  научно-исследовательский институт охраны материнства и младенчества, сейчас оно находится у центрального стадиона. В своё время реконструкцию этого здания проектировал докладчик, Киселёв В.Н. Который не без удовольствия отметил, что за всё время там родилось уже более 400 тысяч детей. 

photo2studencheskie_otrdy.jpg

   В строительстве района принимают участие студенческие отряды со всей России. В их честь установлен памятный знак  , где красуется надпись из Гимна ССО: "И снова отряды дорогами пыльными уходят чтоб встретить рассвет ... ". Сегодня знак  усыпан гербами стройотрядов,  Виктор Николаевич уверен, что его придётся достраивать, чтобы места хватило и будущим стройотрядам, которые обязательно приедут к нам работать.

0_1204e2_fefc3fea_xl_tehc.jpg

   Особое впечатление на слушателей произвели цифры инвестиций в проект. За семь лет вложено более 60 млрд. рублей, причём большая часть освоена ещё когда курс доллара был около 30 рублей. Среди прочего выделяется ТЭЦ “Академическая”, запущенная 13 сентября 2016 года, на её строительство было инвестировано 14 млрд. рублей.  Для города Екатеринбурга с годовым бюджетом в 33 млрд. это безусловно важно. Тем более, что и бетон, и другие строительные материалы  закупаются в Свердловской области,  только лифты и стекло в других регионах России. Это делает РСГ “Академическое” локомотивом развития и  одним из крупнейших налогоплательщиков в городской и областной бюджеты.

ehnergoehfektivnost.jpg

Академический, зарекомендовал себя как самый энергоэффективный район Екатериинбурга. Потери на теплотрассах всего 3 %. этому показателю удивляются даже иностранные делегации. Потребление тепла меньше на 50% от нормативов, что позволяет не увеличивать коммунальные платежи с 2010 года. В 2018 году начнётся строительство "умных домов", где эти показатели ещё улучшаться. Мы как жители уже видим в каждом подъезде энэргосберегающие лампочками с датчиками движения. 

 

ehskiz_zastrojki_3_i_4_kv.jpg

   На основании вышеизложенного, Виктор Николаевич предложил продолжить комплексную застройку территории 3 и 4 кварталов, придав ей статус масштабного инвестиционного проекта.Сейчас эта земля разграничена диагональной линией (жёлтая линия на рисунке) между городской и областной землями. Это даёт  право городу и области выставлять их небольшими участками на торги. Но при таком подходе расходы на инфраструктуру ложатся непосильным бременем на городской бюджет. Новый статус проекта даст возможность строить объекты с привлечением федерального финансирования и в сегодняшней ситуации это единственно приемлемое и  рациональное решение.

ehskiz_zastrojki.jpg

 

 

После доклада все получили возможность высказаться и задать вопросы.

 

 

testov_00102.jpg

Тестов В. Н. - заместитель Председателя Екатеринбургской городской Думы. 
     - Раскройте пожалуйста источники финансирования инфраструктуры: поликлиника, школы, коммуникации… .

Киселёв В.Н. 
   - Поликлинина частная, на деньги депутата Петрова Александра Петровича .
Тэц, канализация и электросети за счёт застройщика. Садики и школы - бюджетные, при этом городской (бюджет) задействован только на 5%, остальное - областной и федеральный.

В.Н.Тестов    
   - Пожелал успехов,  обратил внимание на то, что школы строятся с запозданием из-за задержки финансирования. Действующие (школы) перегружены, вынуждены  работать до 20.30, практически, в две с половиной смены. Эту ситуацию нужно исправлять на областном и федеральном уровнях.
Также, есть необходимость форсировать строительство ФОК, та инфраструктура, что находится в ТРЦ “Академический” должна быть дополнена и улучшена новыми профильными сооружениями.

dsc_1083obshhaja.jpg

Лыжина Надежда Васильевна - член общественной палаты города Екатеринбург. 
   - Что вы сейчас строите и какие планы по нежилым помещениям?
Киселёв В.Н. 
   - Сейчас приступили к строительству нулевого квартала на 140 тысяч. кв. метров и планируем приступить к строительству 24 офисного квартала на 60 тыс. кв. метров, куда переедут все работники нашего головного предприятия Группа компаний “Ренова” из всех офисов Екатеринбурга. Это создаст новые рабочие места непосредственно в Академическом. Надеюсь, к 2023 году, - к 300 летию Екатеринбурга, - новый район “Академический” станет гордостью Екатеринбурга.

83skorostnoj_tramvaj.jpeg

К сожалению, я не видел задающего вопрос, но звучал он так:  -  Какие планы по улучшению транспортной системы на ближайшую перспективу?

 В.Н Киселёв: - Сейчас мы совместно с другим крупным застройщиком ЛСР решаем, где будет размещаться пересадочный узел и планируем совместно построить ветку скоростного трамвая в центр города. Мы сделали им финальное предложение, которое они рассматривают,  ожидаем положительного решения.

dsc_1099rojzman.jpg

Ройзман Евгений Вадимович - Глава Екатеринбурга – Председатель Екатеринбургской городской Думы.
   - Город сейчас не имеет градостроительных полномочий и из-за этого теряет по 4 млрд. рублей в год. Придание статуса масштабного инвестиционного проекта 3 и 4 кварталам Академического я поддержу, если будет утверждён проект в нынешнем виде, где запланированы 3 физкультурно-оздоровительных комплекса, бассейны и другие социальные объекты. Получая эти объекты, городу не жалко потерь денежных средств, которые он мог бы получить на аукционе за землю. (на е1 об этом отдельная новость)

Лаппо Валентин Анатольевич -  Председатель комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике. 
   - Выразил поддержку проекту и пожелал успехов.

Клименко Михаил Николаевич - Заместитель председателя комитета по бюджету финансам и налогам Законодательного собрания Свердловской области.

   - Вижу необходимость придания статуса масштабного инвестиционного проекта федерального уровня, так как областного бюджета может не хватить. 

Дерягина Елена Евгеньевна - председатель комиссии по развитию образования, науки, физической культуры, спорта и молодежной политике Екатеринбургской городской Думы.
   - Нужно ускорить строительство медицинского кластера, так как сейчас ЦГБ №6 приходится арендовать помещения для поликлиник, а это почти 1,5 млн. рублей в год. У больницы сложное финансовое положение и эти деньги есть куда потратить, поэтому прошу как можно скорее получить финансирование на строительство этих объектов. В целом, проект поддерживаю.

smirnjagin_vystupaet_os1.jpg

Смирнягин Н.С. с микрофоном. (на фото видно как я делаю пометки в телефон).

Смирнягин Николай Сергеевич - заместитель председателя комиссии по развитию образования, науки, физической культуры, спорта и молодежной политике Екатеринбургской городской Думы. Директор УК "Академическое".
   - Пользуясь случаем, выразил уверенность в возможности отстоять финансирование строительства второго корпуса 23 школы. Городские власти планируют сократить бюджет строительства. Стоит отметить, что на финансирование реконструкции 181 школы (увеличение на 500 учебных мест) деньги оставили, а строительство второго корпуса 23 школы хотят заморозить, причём мы знаем, что корпус здания уже построен. Нас не устраивает такой подход и сейчас делается всё возможное.

По повестке основного вопроса, поддержал, что и понятно, ведь Николай Сергеевич является депутатом по нашему округу.

Марчевский Анатолий Павлович - Член комитета по социальной политике, Член комиссии по символам Свердловской области Законодательного Собрания Свердловской области.
   - Город уже может гордиться районом Академический. Как директор цирка, предлагаю построить здесь театр и проводить культурно-массовые мероприятия с выездом городского цирка. Также, обратил внимание на коэффициент парковочных мест на метр застройки и уточнил стоимость подземных паркингов.
 На что получил неожиданный ответ от Тресковой Елены Анатольевны - Заместителя председателя комитета по аграрной политике, природопользованию и охране окружающей среды, Заместителя председателя комиссии по предварительной подготовке материалов к рассмотрению на заседании Законодательного Собрания Свердловской области кандидатур на должности судей, у которой здесь живут дети и она решила поделиться личным опытом.
 - Цена машиноместа 300 т.р. и это самая доступная цена в городе. 

 Киселёв В.Н. пояснил,  что коэффициент подземной парковочной зоны 0,5, но из-за того, что люди покупают жильё в ипотеку, не все могут позволить себе этот объект при заселении, отсюда довольно много машин во дворах. На, что Анатолий Павлович ещё раз пожелал успехов и выразил уверенность, что руководство Академического справится с этой задачей. 
Теперь обязательно справимся )).

dsc_1164spektr.jpg

Семён Исаакович Спектор - почётный гражданин Екатеринбурга и Свердловской области, врач от Бога, директор института клеточных технологий, член Общественной палаты Свердловской области.
   - Я тут самый старший, мне 81 год, и я счастлив находиться здесь. Однажды я говорил это мэру Гагры и скажу сейчас. - Всё идёт от личности. Если мэр любит чистоту, то и город любит чистоту, если мэр любит порядок, то и в городе будет порядок… Дай бог, чтобы качество жизни совершенствовалось и было удачным, удачным, удачным! Желаю всегда мирного неба над этим районом!

Все присутствущие и я сам был очень тронут речью и вместе со всеми аплодировал.

 

Трескова Елена Анатольевна - депутат Екатеринбургской городской Думы.
   - Данный проект масштабный и для ускорения предлагаю создать рабочую группу городских и областных властей. 

vorobev_i_rojzman.jpg

Воробьёв Алексей Петрович - председатель Правительства Свердловской области (1996—2007),член Совета директоров АО "РСГ-Академический", член Общественной палаты Свердловской области и, неформально, отец-основатель и вдохновитель проекта застройки микрорайона Академический.
   - Всё, что мы здесь делаем возможно только при полной поддержке всех собравшихся. Спасибо вам за государственный подход!

 

kartatranica_02_izobrazhenie_0004obshhaj

 

В заключение решили: попросить федерацию придать участкам статус федерального проекта. Для ускорения всех процедур создать рабочую группу, в которую войдут городские и областные власти, включая депутатов всех уровней. Первое заседание договорились провести в ближайшее время.

 

Статью подготовил:

Председатель Совета территориального общественного самоуправления “Академический”      

Каракоз Денис Викторович

 


  • IraHeary, AlexeiAsynC и telcokrist это нравится


#1135 Голосуем за лучшие рисунки!

Написано Денис 05 Июнь 2016 - 16:08

54385936.png

Дорогие друзья, с радостью сообщаем, что мы собрали первые рисунки и запускаем голосование на нашем сайте!

Рисунки доступны по ссылке >>>

Все юные художники достойны похвалы и конечно, награды – как и обещали, лучшие 50 работ будут отмечены гарантированными призами, а именно билетами в цирк на представление «Сны Шахерезады»! 
Остальные работы будут отмечены в случае увеличения призового фонда, сейчас идут переговоры.

Пожалуйста, поддержите юные таланты, отдайте свой голос!

Рисунки принимаем до 15.06.2016 г.

Голосование открыто до 20.06.2016 г.

/ не забываем указывать номер мобильного телефона с обратной стороны /

 

 

Как уже сообщалось ранее, проходит конкурс "Станция метро Академическая":

 

 
14150982.jpg

Дорожая карта или пошаговый план.

1. Собираем детские рисунки

2. От имени самого крупного в России ТОС "Академический" обращаемся к Президенту РФ. (рисунки прилагаем к обращению).

3. Получаем проект метро со станцией "Академическая".

4. Методично напоминаем о необходимости выделить деньги на реализацию существующего проекта. 

metro_akademicheskaja.jpg

 

Авторы 50 лучших рисунков получат по 2 билета в Цирк на представление

"СНЫ ШАХЕРЕЗАДЫ"!

 

Возможно мы сможем увеличить количество подарочных билетов и выдать их всем, кто нарисует будущую станцию метро "Академическая".

Рисунки принимаются до 15 июня в школах №16, 19, 181 (через охрану)

и на Email:     tos@akademtos.ru

Победителя определит открытое голосование на нашем сайте. Участники конкурса должны проживать вграницах ТОС "Академический".

Не забывайте на рисунках указывать номер телефона и имя для контакта.

ps ссылка на голосование будет доступна после получения первых рисунков.

 

 

Screen_Shot_2016-04-28_at_12.52.33.png

"Вместе с артистами цирка вы отправитесь в необыкновенные странствия по таинственным снам Шахерезады, наполненным ярким восточными красками, опасными приключениями и захватывающими дух зрелищами.


Чарующая восточная музыка, магическое освещение и красочные костюмы, перенесут в знакомую с детства сказку. Каждый номер, как чудесные истории Шахерезады, повествуют о необычайной красоте циркового искусства, об отваге и бесстрашии артистов на языке пластики и трюков.


Отправляйтесь вперед навстречу захватывающим приключениям и ощутите особое волшебство звезд арабской ночи!


«Сны Шахерезады» - цирковой спектакль, который стоит увидеть!"

 

В СМИ:

http://www.e1.ru/

http://akademekb.ru 

 

Рисунки доступны по ссылке >>>

 


  • AlexeyAsynC, MaraAdvex и JeromeFut это нравится


#1121 Голосование в доме Рутминского,4 до 30.05.2016

Написано Денис 30 Апрель 2016 - 15:05

СКАЧАТЬ ЛИСТ ГОЛОСОВАНИЯ

 

Традиционно даю комментарии к голосованию. 

 

Первые процедурные вопросы прошу проголосовать ЗА

 

pre_1462028724__1.png


  • AlexeyAsynC, GalinaAsynC и SvetikAsynC это нравится


#764 Флудилка

Написано Nitrogen66 01 Декабрь 2014 - 19:50


  • Денис и Nitrogen66 это нравится